Aankoopmakelaar Den Haag
Of u al een woning op het oog heeft of nog aan het oriënteren bent, wij begeleiden u van de eerste zoektocht tot de sleuteloverdracht. Één vaste specialist, volledig aan uw kant, en u betaalt alleen bij een succesvolle aankoop. Dankzij ons netwerk en onze kennis van de Haagse markt bereiken wij ook woningen die nog niet op Funda staan. Dat geeft u een concrete voorsprong.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar werkt uitsluitend voor de koper. De makelaar die de woning verkoopt, werkt voor de verkoper en heeft er over het algemeen belang bij dat u meer betaalt. Wij zitten op dat moment aan de andere kant van die tafel.
In de praktijk betekent dat: wij beoordelen de woning kritisch, ook op de punten waar de verkopende partij liever niet over begint, bepalen wat de woning werkelijk waard is op basis van recente verkopen in de buurt, en voeren de voorwaarden en prijs-onderhandelingen namens u.
Wij bedingen daarbij sterk voor de ontbindende voorwaarden die u bij de koop beschermen en bewaken de termijnen daarvan. En als een bod op de specifieke woning niet verstandig is, zeggen wij dat en onderbouwen wij waarom.
Ons aankoopproces
Van eerste kennismaking tot sleuteloverdracht: zo gaan wij te werk.
1. Kennismaking
In een persoonlijk gesprek bespreken we uw wensen, budget en situatie. We luisteren naar wat u zoekt en stellen de juiste vragen, zodat de zoektocht meteen gericht van start kan.
2. Zoektocht
Met uw profiel in de hand monitoren wij de markt dagelijks, benaderen wij ons netwerk voor off-market kansen en selecteren wij woningen die echt aansluiten op uw zoekopdracht.
3. Bezichtigingen
Onze specialist gaat mee naar elke bezichtiging en beoordeelt de staat, de ligging en de vraagprijs kritisch. We wijzen u op kansen én valkuilen, zodat u goed geïnformeerd beslist.
4. Onderhandelingen
Heeft u de juiste woning gevonden? Dan nemen wij de onderhandelingen over. Met een doordachte strategie werken we naar de beste prijs en voorwaarden, in uw belang.
5. Contractbegeleiding
Wij begeleiden de volledige contractfase: van koopovereenkomst tot financieringscheck. Alle juridische en administratieve zaken zijn in goede handen. U kunt zich richten op wat er daarna komt.
6. Eindinspectie & overdracht
Bij de eindinspectie controleren wij of alles klopt en volgens afspraak is opgeleverd. Daarna begeleiden wij u bij de notaris, tot de sleutels in uw hand zijn.
Uw aankoopmakelaar
in Den Haag
HAYMAN Real Estate is een full-service makelaarskantoor gevestigd in Den Haag, gespecialiseerd in de aan- en verkoop van residentieel vastgoed. Wij begeleiden zowel Nederlandse kopers, als veel expats en internationale professionals die Den Haag als thuisbasis kiezen. Onze aanpak is persoonlijk en gericht op uw belang.
Wij zijn gespecialiseerd in internationale kopers. Meer dan 60% van ons klantenbestand is internationaal: diplomaten, medewerkers van internationale organisaties in Den Haag en professionals bij multinationals in de regio. Wij voeren voor deze klanten het volledige aankooptraject in het Engels, we kennen de financiële situatie en alle bijkomstigheden waar expats mee te maken krijgen bij het aanvragen van een hypotheek en het vinden van de ideale plek binnen de stad.
Wat klanten over ons zeggen
Begin uw zoektocht
Vertel ons wat u zoekt. We plannen een kennismakingsgesprek op een moment dat u past, vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Contactformulier
Direct contact met onze makelaar?
Volg ons online!
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws, nieuwe woningen en handige tips over de Haagse woningmarkt.
Veelgestelde vragen over aankoopbegeleiding
Duidelijke antwoorden op veelvoorkomende vragen over het aankoopproces.
Wat kosten jullie diensten als aankoopmakelaar Den Haag?
Aankoopbegeleiding kost vanaf € 4.500 inclusief btw. Wat u precies betaalt hangt af van uw zoekopdracht: hoe breed u zoekt, hoeveel bezichtigingen er nodig zijn en hoe intensief de begeleiding wordt. U betaalt alleen bij een succesvolle aankoop. Vindt u via ons geen woning, dan kost het u niets.
Kunt u op korte termijn beginnen?
Ja. Wij reageren binnen 24 uur en plannen het kennismakingsgesprek doorgaans binnen een week. Heeft u al een woning op het oog waarop u snel wilt bieden, bel dan direct op 070 - 326 50 17, dan kijken wij dezelfde dag mee. Voor een volledige zoektocht geldt: gemiddeld vinden wij binnen een tot drie maanden een geschikte woning. Dankzij onze actieve aanpak en toegang tot off-market aanbod gaat dat vaak sneller.
Begeleiden jullie ook bij bezichtigingen?
Ja. Onze specialist gaat mee naar elke bezichtiging en beoordeelt de technische staat, de vraagprijs en de toekomstwaarde. Zo maakt u gefundeerde keuzes en vermijdt u onnodige risico’s.
Wat gebeurt er na het vinden van mijn droomwoning?
Dan nemen wij de onderhandelingen over. We begeleiden u van bod tot koopcontract, van financieringscheck tot eindinspectie en overdracht bij de notaris.
Helpen jullie ook bij de financiering van de woning?
Wij werken samen met betrouwbare hypotheekadviseurs en verwijzen u graag door naar de juiste specialist. Tijdens het aankooptraject houden wij altijd rekening met uw financiële mogelijkheden.
Hoe weet ik dat ik met een betrouwbare aankoopmakelaar in zee ga?
Vraag altijd drie dingen na: wiens belang de makelaar behartigt, wat er schriftelijk wordt vastgelegd voordat u tekent, en wat u betaalt als het niet doorgaat. Bij ons: wij werken uitsluitend voor u en nooit voor de verkoper, u krijgt vooraf een gespecificeerde offerte inclusief btw, en u betaalt alleen bij een succesvolle aankoop. Vindt u via ons geen woning, dan kost het u niets. Onze klanten beoordelen ons met een 4,7 uit 28 Google-recensies.
Hoe werkt de samenwerking met een aankoopmakelaar in Den Haag?
De samenwerking begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin we uw wensen, budget en eisen bespreken. Daarna gaan wij actief op zoek via Funda, ons netwerk en off-market mogelijkheden. Bij elke bezichtiging zijn wij aanwezig. Heeft u de juiste woning gevonden, dan nemen wij de onderhandelingen over en begeleiden wij het complete traject tot de sleuteloverdracht.