Cornelis Houtmanstraat 10B

Welkom in uw nieuwe thuis - een combinatie van rust en comfort in het bruisende Bezuidenhout.
‍Dit recent gerenoveerde appartement biedt een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en de rust van het bosrijke gebied rondom het Haagse Bos. Verdeeld over twee woonlagen, verenigt deze woning moderne luxe met duurzaam woongenot, getuige het energielabel A.

Stap binnen en laat u betoveren door de warme gloed van de eikenhouten visgraat parketvloer, die naadloos doorloopt in de lichte, ruime woonkamer. De open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, nodigt uit tot heerlijke dineravonden met vrienden. Met twee balkons biedt deze woning de perfecte setting voor uw ochtendkoffie en/of een glas wijn bij zonsondergang.

Met twee comfortabele slaapkamers op de tweede woonlaag, en een luxueuze badkamer heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een A-label C.V. ketel en HR++ glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

Locatie & omgeving

Geniet van het beste wat Den Haag te bieden heeft. Het serene Haagse Bos ligt op een steenworp afstand, ideaal voor een verkwikkende ochtendwandeling of een ontspannen picknick in het weekend. De levendige Theresiastraat, met zijn diverse winkels, gezellige cafés en uitstekende restaurants, bevindt zich op loopafstand.

De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende verbindingen. Meerdere uitvalswegen (A4, A12, N44, N14) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, terwijl diverse OV-stations zich op loopafstand bevinden. Of u nu in de stad werkt of regelmatig naar andere delen van het land reist, deze locatie biedt de perfecte uitvalsbasis.

Indeling

1e verdieping

Betreed de woning via de entree op de eerste etage. Rechts vindt u de ruime woonkamer (ca. 5.88 x 2.90m) met toegang tot een prachtig balkon (ca. 3.12 x 1.09m) op het zuidwesten. De moderne open keuken (ca. 5.35 x 2.90m) is links gesitueerd en biedt toegang tot een tweede balkon (ca. 2.24 x 1.00m). Een separaat toilet onder de trap complementeert deze verdieping.

2e verdieping

Via de trap naast het toilet bereikt u de tweede etage. Hier vindt u een ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.42 x 2.64m) en een comfortabele tweede slaapkamer (ca. 2.70 x 2.40m). De luxe badkamer (ca. 2.46 x 1.65m) is voorzien van een ligbad, toilet, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met led-verlichte spiegelkast.

Bijzonderheden

• Volledig gerenoveerd in 2021
• Energielabel A voor duurzaam wooncomfort
• Hoogwaardige afwerking met eikenhouten visgraat parketvloer
• Luxe keuken en badkamer met hoogwaardige apparatuur en sanitair
• Optimale isolatie en HR glas voor een aangenaam binnenklimaat

Huurvoorwaarden

• Beschikbaar per: 1 november 2024
• Huurprijs: €1900,- (exclusief bijkomende kosten)
• Inkomenseis: Minimaal 2,5 keer de huur netto

Bent u klaar om uw intrek te nemen in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de perfecte balans tussen leven in de stad en huiselijke rust in een bosrijke omgeving die dit appartement biedt.

Voor meer informatie of het aanleveren van de benodigde documenten, neem contact op met ons kantoor.

‍